Юристы по земле и недвижимости
Мы оказываем широкий спектр юридических услуг, которые позволят вам грамотно оформить сделки по покупке-продаже недвижимости и земельных участков; оформить собственности право на недвижимость/земельный участок; в случае необходимости решить проблемы в судебном порядке в вашу пользу.
Юлия Якушина, юрист. Стаж с 2000 г.
Определяем лучший и наиболее эффективный путь к желаемому использованию земли.
Я специализируюсь в спорах по арбитражным делам в суде, решая такие проблемы бизнеса и частных лиц, как налоговые претензии, требования участников или акционеров, требования кредиторов, привлечение к субсидиарной, административной, уголовной ответственности и т.д.
Мы оказываем широкий спектр юридических услуг по:
- Оформлению права собственности на земельные участки и объекты недвижимости
- Судебной защите прав по спорам прямо или косвенно касающихся объектов недвижимости и земельных участков
Оформляем право собственности на объекты недвижимости
- Проверка документов, получение сведений об объектах и их владельцах из открытых источников, анализ информации - необходимо выяснить имеются ли какие-либо проблемы по объектам и риски сделки
- Консультации по налоговой нагрузке, налоговым вычетам - налог на имущество, земельный налог, имущественные налоговые вычеты по НДФЛ и т.д.
- Подготовка договора, рассмотрение разногласий по договору - разъясним для вас условия договора, включим в договор условия в соответствии с вашими ожиданиями
- Подача документов в уполномоченный орган, получение документов - сможем провести всю процедуру за вас по доверенности
Сопровождаем куплю-продажу земельного участка
Для подготовки земельного участка к сделке от продавца необходимы следующие документы и информация которую нужно отразить в договоре:
- Документ, на основании которого принадлежит земля продавцу;
- Паспорт покупателя, паспорт продавца.
- Условия, на которых отчуждается право собственности (стоимость, способ оплаты, подача документов на регистрацию, находится ли на этой земле какая-либо постройка).
После представленной информации и ваших пожеланий составляется договор купли-продажи земельного участка. За оформление земельного участка в собственность необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от категории земли. Подать документы на регистрацию права собственности можно через МФЦ. Комплект документов для подачи: договор купли-продажи, акт приема-передачи земельного участка, квитанция об оплате государственной пошлины). В МФЦ должны присутствовать обе стороны и продавец, и покупатель либо лицо, представляющее одну из сторон по доверенности.
При выкупе Муниципального имущества (земельного участка) необходимо изучить вашу ситуацию. Многое зависит от правил землепользования и застройки земельного участка и от разрешенного вида использования земельного участка, попадает ли ваша земля в единый государственный реестр объектов культурного наследия.
Получить участок вы можете в дар от родственников, от третьего лица. Для оформления необходимо подготовить договор дарения, оплатить государственную пошлину и подать документы в МФЦ.
Земельный участок можно получить бесплатно если Вы попадаете под следующую категорию граждан:
- дети-сироты;
- многодетные семьи;
- инвалиды;
- ветераны ВОВ;
- военные, которые отслужили более 10 лет;
- и прочие категории льготников.
Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления
Звоните, юридическая компания «Бизнес Консалтинг» – к Вашим услугам!
