Закон о тишине — это важная мера для обеспечения комфортных условий жизни в многоквартирных домах. Он регулирует, в какое время можно проводить шумные работы, такие как сверление или использование строительных инструментов, и когда стоит соблюдать тишину, чтобы не мешать соседям.
Согласно СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы факторов среды обитания и требования к обеспечению благополучия населения», допустимый уровень постоянного шума в жилых помещениях не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ ночью.
В 2025 году закон о тишине стал еще более актуален, так как многие люди продолжают делать ремонт в своих квартирах. Соблюдение установленных норм помогает избежать конфликтов и штрафов, создавая комфортные условия для всех жильцов.
Что такое закон о тишине и зачем он нужен
Закон о тишине регулирует уровень шума, который может быть произведен в многоквартирных домах, в том числе во время ремонтных работ. Основная цель этого закона — обеспечить комфорт и покой граждан, особенно в ночное время и в часы отдыха.
Суть закона:
- Ограничение уровня шума: определенные строительные и ремонтные работы (сверление, использование ударных инструментов) могут производить значительный шум, который мешает соседям. Закон о тишине устанавливает допустимые уровни шума в децибелах, которые варьируются в зависимости от времени суток.
- Правила для разных времен суток: в дневное время уровень шума может быть выше, в то время как в ночное время — строгие ограничения. Это помогает всем жильцам дома находить время для отдыха, не беспокоясь о дискомфорте от чужих ремонтных работ.
Зачем нужен закон
- Обеспечение спокойствия: закон защищает права граждан на отдых и нормальные условия проживания.
- Предотвращение конфликтов: соблюдение законных норм помогает избежать напряженности между соседями и уменьшить количество жалоб.
В какое время можно делать ремонт в квартире
Один из самых частых вопросов: со скольки и до скольки можно шуметь в квартире, проводя ремонт? Ответ зависит от региона, но в большинстве субъектов РФ действуют единые базовые правила, регулируемые на уровне федерального и регионального законодательства. В 2025 году они остаются актуальными и обязательными к соблюдению.
Основные временные рамки определяются региональными законами, например:
- Закон г. Москвы №42 от 12.07.2002 (статья 3) — регламентирует тишину с 23:00 до 7:00 и вводит «тихий час» с 13:00 до 15:00.
- Закон Московской области №16/2014-ОЗ — вводит аналогичные нормы для Подмосковья.
Общие временные рамки
- Будние дни (понедельник — пятница): Разрешено: с 9:00 до 19:00. Тихий час: с 13:00 до 15:00 (в большинстве регионов)
- Суббота: Разрешено: с 10:00 до 18:00. Также может действовать «тихий час» — с 13:00 до 15:00
- Воскресенье и праздничные дни: Ремонтные работы запрещены полностью.
Что считается нарушением
- Начало работ раньше 9:00 или окончание позже 19:00.
- Игнорирование тихого часа.
- Шумные действия в воскресенье и праздники, даже на непродолжительное время.
Региональные особенности
Некоторые субъекты РФ, такие как Москва, Санкт-Петербург и Татарстан, имеют собственные законы, которые могут немного отличаться по временным рамкам. Например, в Москве разрешен ремонт до 21:00, но при этом действует более строгий «тихий час».
| Регион |
Время тишины (будни) |
Время тишины (выходные/праздники) |
Тихий час |
Допустимый уровень шума (день/ночь) |
| Москва |
23:00–07:00 |
23:00–07:00 |
13:00–15:00 |
55 дБ / 45 дБ |
| Московская область |
21:00–08:00 |
22:00–10:00 |
13:00–15:00 |
55 дБ / 45 дБ |
| Санкт-Петербург |
22:00–08:00 |
22:00–12:00 |
13:00–15:00 |
55 дБ / 45 дБ |
| Татарстан |
22:00–06:00 |
22:00–06:00 |
— |
55 дБ / 45 дБ |
| Свердловская область |
23:00–08:00 |
23:00–08:00 |
— |
55 дБ / 45 дБ |
| Новосибирская область |
22:00–07:00 |
22:00–09:00 |
13:00–14:00 |
55 дБ / 45 дБ |
| Самарская область |
22:00–08:00 |
22:00–08:00 |
— |
55 дБ / 45 дБ |
| Калининградская область |
23:00–08:00 |
23:00–08:00 |
— |
55 дБ / 45 дБ |
| Краснодар |
23:00–07:00 |
23:00–07:00 |
— |
55 дБ / 45 дБ |
Особенности проведения ремонта в выходные дни
Многие владельцы квартир предпочитают делать ремонт именно по выходным — в свободное от работы время. Однако именно в субботу и воскресенье действуют самые строгие ограничения по закону о тишине. Несоблюдение этих правил — основная причина жалоб и штрафов.
Суббота: можно, но с ограничениями
В большинстве регионов России ремонт разрешено проводить по субботам, но с учетом следующих условий:
- Время: с 10:00 до 18:00
- Тихий час: в ряде регионов сохраняется с 13:00 до 15:00
- Особенности в новостройках: первые 1,5 года после сдачи дома может быть разрешено большее окно (до 21:00), но по согласованию с УК. Такие условия могут быть временно установлены по инициативе застройщика или управляющей компании, но не противоречат пункту 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ (о недопустимости нарушений прав других жильцов).
Воскресенье и праздники: ремонт запрещен
Ремонтные работы в воскресенье и официальные праздничные дни на всей территории РФ строго запрещены. Даже краткосрочные действия вроде сверления или перфоратора — повод для обращения в участковую службу.
Возможны ли исключения?
Да, в отдельных случаях:
- Новостройки — застройщик может временно установить другие часы (обычно в первые месяцы после заселения).
- Согласие всех жильцов подъезда — редкая, но возможная практика в некоторых регионах.
- Постановление местных властей — если принято временное смягчение режима.
Штрафы за нарушение закона о тишине
Нарушение закона о тишине — это административное правонарушение, которое может повлечь за собой штраф как для физических, так и для юридических лиц. В 2025 году ответственность осталась прежней, однако в некоторых регионах штрафы ужесточены.
Основания для привлечения к ответственности предусмотрены:
- КоАП РФ, статья 6.4 — нарушение санитарных норм и порядка тишины.
- КоАП г. Москвы, статья 3.13 — нарушение покоя граждан в ночное и дневное время.
Кто может оштрафовать?
Контроль за соблюдением закона осуществляется:
- участковым полицейским;
- сотрудниками Роспотребнадзора;
- управляющей компанией (если предусмотрено уставом или договором).
Для подачи жалобы достаточно заявления от одного соседа. К нему желательно приложить:
- видео или аудиозапись нарушений;
- показания свидетелей;
- скриншоты переписок (например, в чатах жильцов).
Размер штрафов (по состоянию на 2025 год):
| Категория нарушителя |
Размер штрафа |
Повторное нарушение |
| Физическое лицо |
от 1 000 до 5 000 ₽ |
до 10 000 ₽ |
| Должностное лицо |
от 5 000 до 20 000 ₽ |
до 50 000 ₽ |
| Юридическое лицо |
от 20 000 до 100 000 ₽ |
до 300 000 ₽ или приостановка деятельности |
Примеры ситуаций:
- Сверление в 7 утра в будний день — нарушение по времени.
- Ремонт в воскресенье — грубое нарушение, даже если кратковременно.
- Громкая музыка на стройке без разрешения — нарушение закона о тишине и охраны труда.
Как сделать ремонт и не нарушить закон о тишине
Даже если ремонт срочный и масштабный — его можно организовать так, чтобы не получить штраф и не испортить отношения с соседями. Закон о тишине 2025 года позволяет проводить работы в строго отведенное время, и при правильном подходе это не станет проблемой.
Планируйте ремонт по графику
- Делите шумные этапы на короткие участки.
- Учитывайте «тихий час» в середине дня.
- Не откладывайте громкие работы на вечер.
Уведомляйте соседей заранее
- Повесьте объявление в подъезде с указанием сроков и времени проведения ремонта.
- Оставьте контакт для связи — это снижает уровень недовольства.
- Если ремонт затянется, предупредите повторно.
Используйте современные инструменты
- Электроинструменты с пониженным уровнем шума — дрели и шлифмашинки с антивибрацией.
- Специальные насадки для поглощения вибрации.
- Работа вручную в «тихие часы» (например, укладка плитки, малярка).
Соблюдайте санитарные нормы
Даже если вы не шумите — нельзя создавать вибрацию, грязь или загромождать подъезды. Эти действия тоже подпадают под административную ответственность.
Чек-лист: как сделать ремонт без штрафов
- Ознакомьтесь с региональными законами о тишине.
- Определите часы, когда можно работать.
- Уведомите соседей.
- Планируйте график работ с учетом «тихого часа».
- Используйте менее шумные методы и инструменты.
- Избегайте работ по выходным.
- Убирайте за собой строительный мусор.
